3 Rue de la Baffe, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Baffe, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de la Baffe, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Hôpital à 209 mètres
- - Castelnaudary à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1225 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 868 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 473 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Baffe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Baffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Baffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Baffe, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Baffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Baffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Baffe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Baffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Baffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 3 Rue de la Baffe se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Baffe par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Baffe se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -14.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
