35 Rue de la Baffe, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Baffe, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue de la Baffe, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 203 mètres
- - Castelnaudary à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1156 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 797 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 70 mètres
Ventes au 35 Rue de la Baffe
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Baffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Baffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Baffe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Baffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Baffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Baffe dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Baffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Baffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 35 Rue de la Baffe se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Baffe par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Baffe se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -7.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
