4 Rue des Carmes, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Carmes, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Carmes à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 331 mètres
- - Castelnaudary à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 826 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 515 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 329 mètres
Ventes au 4 Rue des Carmes
Les 0 ventes au 4 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 4 Rue des Carmes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Carmes se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 59.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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