15 Rue du Marché, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Marché, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Monument Aux Morts à 185 mètres
- - Castelnaudary à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 852 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 509 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Marché, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 15 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 15 Rue du Marché se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Marché par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Marché se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Castelnaudary et 23.03 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Marché à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Marché est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
