3 Rue du Pech, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Pech, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 400 mètres
- - Castelnaudary à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 989 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 687 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 420 mètres
Ventes au 3 Rue du Pech
Les 2 ventes au 3 Rue du Pech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pech, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 3 Rue du Pech se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pech par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pech se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -22.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
