3 Rue du Pech, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 19.72 % à celui du n°6 et de 3.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Pech, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 400 mètres
- - Castelnaudary à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 989 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 687 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 420 mètres
Ventes au 3 Rue du Pech
Les 2 ventes au 3 Rue du Pech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 3 Rue du Pech se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pech par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pech se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -28.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
