Rue du Pech, 11400 Castelnaudary
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pech, 11400 Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pech dans son marché local
Prix Rue du Pech par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des appartements atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pech se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et 37.73 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pech à Castelnaudary
Le loyer moyen estimé Rue du Pech est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Castelnaudary, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnaudary a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pech
Les ventes enregistrées Rue du Pech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 496 mètres
- - Castelnaudary à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1023 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 746 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pech
Adresses Rue du Pech
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pech, classées par tranches de numéros.
