7 Rue du Pech, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue du Pech, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 412 mètres
- - Castelnaudary à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 995 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 696 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pech, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 7 Rue du Pech se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pech par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pech se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
