8 Rue du Pech, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Pech, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Sibra et Dunyach à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 399 mètres
- - Castelnaudary à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1000 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 698 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Estieu à 428 mètres
Ventes au 8 Rue du Pech
Les 0 ventes au 8 Rue du Pech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 8 Rue du Pech se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pech par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pech se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -35.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pech
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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