13 Rue Massenet, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Massenet, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Estangbigou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Sibra et Dunyach à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 474 mètres
- - Castelnaudary à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1271 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 974 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 429 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 605 mètres
Ventes au 13 Rue Massenet
Les 0 ventes au 13 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 13 Rue Massenet se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Massenet se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -28.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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