14 Rue Massenet, 11400 Castelnaudary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue Massenet, 11400 Castelnaudary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Estangbigou.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnaudary - Bd Mauleon à 473 mètres
- - Castelnaudary à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Fontanilles à 1258 mètres
- - Collège Blaise d'Auriol à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 962 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 420 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Est à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Massenet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 14 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 14 Rue Massenet se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Massenet par rapport à Castelnaudary et à Aude
À Castelnaudary, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Massenet se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Castelnaudary et -9.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnaudary a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.
