2 Rue du Petit Nice, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Petit Nice, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1041 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Nice
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Rue du Petit Nice se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Nice se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Caunes-Minervois et 1.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
