5 Rue du Petit Nice, 11160 Caunes-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue du Petit Nice, 11160 Caunes-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Caunes-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Caunes Minervois à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 5 Rue du Petit Nice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Nice par rapport à Caunes-Minervois et à Aude
À Caunes-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Petit Nice se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Caunes-Minervois et 12.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caunes-Minervois a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2022 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
