9 Allée des Grenadiers, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Allée des Grenadiers, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cavanac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Grenadiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Grenadiers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Allée des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 9 Allée des Grenadiers se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Grenadiers par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Grenadiers se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Cavanac et 46.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
