16 Impasse du Tabac, 11570 Cavanac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Tabac, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°17 ter et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 16 Impasse du Tabac, 11570 Cavanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cavanac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Tabac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Tabac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Tabac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Tabac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Tabac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Tabac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Tabac dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Tabac par rapport à la voie
Sur Impasse du Tabac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 16 Impasse du Tabac se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Tabac par rapport à Cavanac et à Aude
À Cavanac, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Tabac se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Cavanac et 14.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavanac a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
