2 Passage des Amandiers, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 181 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Passage des Amandiers, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1517 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Ecole à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Passage des Amandiers par rapport à la voie
Sur Passage des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Passage des Amandiers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Amandiers par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Amandiers se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Caves et 36.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.39 % sur 1 an et augmenté de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
