23 Rue de l'Aréna, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Aréna, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue de l'Aréna, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Aréna
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Aréna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Aréna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Aréna, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aréna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Aréna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Aréna dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Aréna par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aréna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 23 Rue de l'Aréna se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Aréna par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Aréna se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Caves et 75.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
