6 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Matins Bleus, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Ecole à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Matins Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Matins Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Matins Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Matins Bleus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Matins Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Matins Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Matins Bleus dans son marché local
Prix du 6 Rue des Matins Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Matins Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 6 Rue des Matins Bleus se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Matins Bleus par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Matins Bleus se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Caves et 52.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.39 % sur 1 an et augmenté de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
