8 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Matins Bleus, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Ecole à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Ventes au 8 Rue des Matins Bleus
Une vente a été recensée au 8 Rue des Matins Bleus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Matins Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Matins Bleus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Matins Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Matins Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Matins Bleus dans son marché local
Prix du 8 Rue des Matins Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Matins Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Rue des Matins Bleus se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Matins Bleus par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Matins Bleus se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Caves et 54.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.39 % sur 1 an et augmenté de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
