8 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 483 € à 2 317 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°6 et de 1.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Ecole à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 115 mètres

Ventes au 8 Rue des Matins Bleus

Une vente a été recensée au 8 Rue des Matins Bleus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2023

218 000 €(2 868 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

8 Rue des Matins Bleus, 11510 Caves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Matins Bleus dans son marché local

Prix du 8 Rue des Matins Bleus par rapport à la voie

Sur Rue des Matins Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 8 Rue des Matins Bleus se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Matins Bleus par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Matins Bleus se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Caves et 2.59 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Terriers, 11510 Caves(2,219 €)

Rue de la Mairie, 11510 Caves(1,942 €)

Rue de l'Aréna, 11510 Caves(2,348 €)

Rue de la Liberté, 11510 Caves(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Matins Bleus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Matins Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.