2 ter Rue du Cers, 11510 Caves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 835 € à 2 865 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 ter Rue du Cers, 11510 Caves, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 et de 3.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 ter Rue du Cers, 11510 Caves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1789 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caves Liberte à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 349 mètres

Ventes au 2 ter Rue du Cers

Une vente a été recensée au 2 ter Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2021

213 000 €(2 958 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

2 ter Rue du Cers, 11510 Caves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Cers(2 489€)

4 Rue du Cers(2 550€)

8 Rue du Cers(2 218€)

10 Rue du Cers(2 209€)

26 Rue de la Grange Rouge(2 514€)

24 Rue de la Grange Rouge(2 333€)

2 Impasse de l'Aire(2 235€)

22 Rue de la Grange Rouge(2 186€)

Prix du 2 ter Rue du Cers dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Cers par rapport à la voie

Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 ter Rue du Cers se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Cers par rapport à Caves et à Aude

À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Cers se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Caves et 24.85 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves baissé de 28.35 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 11510 Caves(2,019 €)

Domaine du Porge, 11510 Caves(1,856 €)

Impasse de l'Aire, 11510 Caves(2,068 €)

Impasse du Charron, 11510 Caves(1,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.