2 ter Rue du Cers, 11510 Caves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue du Cers, 11510 Caves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Caves.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caves Liberte à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 349 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Cers
Une vente a été recensée au 2 ter Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Cers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Cers dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 ter Rue du Cers se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Cers par rapport à Caves et à Aude
À Caves, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Cers se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Caves et 42.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caves a baissé de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 2 ter Rue du Cers à Caves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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