Chemin de Montplaisir, 11300 Cépie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 573 € à 2 228 €

Chemin de Montplaisir, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 1 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Montplaisir

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseChemin de Montplaisir, 11300 Cépie

Biens en venteà Cépie

Prix Chemin de Montplaisir dans son marché local

Prix Chemin de Montplaisir par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Montplaisir se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 0.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Mon Plaisir, 11300 Cépie(1,787 €)

Nerige, 11300 Cépie(1,923 €)

Rue Marie Petiet, 11300 Cépie(1,866 €)

Le Village, 11300 Cépie(1,857 €)

Chemin des Mouligneres, 11300 Cépie(1,946 €)

Rue des Troubadours, 11300 Cépie(1,853 €)

Impasse Toulouse Lautrec, 11300 Cépie(1,850 €)

Rue Marcel Pagnol, 11300 Cépie(1,764 €)

Le Pech, 11300 Cépie(1,958 €)

Rue Joseph Delteil, 11300 Cépie(1,716 €)

Rue Roger Trencavel, 11300 Cépie(1,799 €)

Rue Guillaume Belibaste, 11300 Cépie(1,837 €)

Ventes DVF Chemin de Montplaisir

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Montplaisir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 avril 2022

296 700 €(2 452 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

9 Chemin de Montplaisir, 11300 Cépie

Cadre de vie et proximité Chemin de Montplaisir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 385 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Mouligneres

Rue des Troubadours

Impasse Toulouse Lautrec

Rue Guillaume Belibaste

Le parc immobilier Chemin de Montplaisir

Chemin de Montplaisir est située dans le quartier Cépie. Elle compte 603 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Montplaisir

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montplaisir, classées par tranches de numéros.

2 Chemin de Montplaisir, 11300 Cépie

4 Chemin de Montplaisir, 11300 Cépie

5 Chemin de Montplaisir, 11300 Cépie

9 Chemin de Montplaisir, 11300 Cépie

10 Chemin de Montplaisir, 11300 Cépie

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de Montplaisir

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 96 900 € au Chemin de Montplaisir à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 845 € (5 %)