2 Chemin de Montplaisir, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Chemin de Montplaisir, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montplaisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montplaisir dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montplaisir par rapport à la voie
Sur Chemin de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Chemin de Montplaisir se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montplaisir par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montplaisir se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 18.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.89 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
