6 Chemin des Planelles, 11300 Cépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Planelles, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin des Planelles, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Planelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Planelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Planelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Planelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Planelles dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Planelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Planelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 6 Chemin des Planelles se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Planelles par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Planelles se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Cépie et -11.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 6 Chemin des Planelles à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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