2 Las Trincados, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Las Trincados, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°133 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°158.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Las Trincados, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Las Trincados
Aucune vente n'a été recensée au 2 Las Trincados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Las Trincados
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Las Trincados, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Las Trincados
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Las Trincados complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Las Trincados dans son marché local
Prix du 2 Las Trincados par rapport à la voie
Sur Las Trincados, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Las Trincados se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Las Trincados par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Las Trincados se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Cépie et 14.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
