86 Le Village, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Le Village, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 86 Le Village, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 86 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Le Village, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Le Village dans son marché local
Prix du 86 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 86 Le Village se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Le Village par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Le Village se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Cépie et 13.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.89 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
