143 Nerige, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Nerige, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°153 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 143 Nerige, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Nerige
Aucune vente n'a été recensée au 143 Nerige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Nerige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Nerige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Nerige dans son marché local
Prix du 143 Nerige par rapport à la voie
Sur Nerige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 143 Nerige se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Nerige par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 143 Nerige se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Cépie et -11.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 143 Nerige à Cépie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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