153 Nerige, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Nerige, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°143 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 153 Nerige, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Nerige
Aucune vente n'a été recensée au 153 Nerige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Nerige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Nerige, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Nerige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Nerige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Nerige dans son marché local
Prix du 153 Nerige par rapport à la voie
Sur Nerige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 153 Nerige se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Nerige par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Nerige se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Cépie et 14.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
