5 Nerige, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Nerige, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°153 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°127.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Nerige, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Nerige
Aucune vente n'a été recensée au 5 Nerige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Nerige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Nerige, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Nerige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Nerige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Nerige dans son marché local
Prix du 5 Nerige par rapport à la voie
Sur Nerige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 5 Nerige se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Nerige par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Nerige se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 4.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 5 Nerige à Cépie, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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