5000 Nerige, 11300 Cépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5000 Nerige, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5000 Nerige, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5000 Nerige
Aucune vente n'a été recensée au 5000 Nerige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5000 Nerige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5000 Nerige, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5000 Nerige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5000 Nerige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5000 Nerige dans son marché local
Prix du 5000 Nerige par rapport à la voie
Sur Nerige, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 5000 Nerige se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5000 Nerige par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 5000 Nerige se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 0.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 5000 Nerige à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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