16 Route du Piemont, 11300 Cépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Piemont, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Route du Piemont, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Ventes au 16 Route du Piemont
Une vente a été recensée au 16 Route du Piemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route du Piemont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route du Piemont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Piemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Piemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Piemont dans son marché local
Prix du 16 Route du Piemont par rapport à la voie
Sur Route du Piemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 16 Route du Piemont se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Piemont par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Piemont se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 0.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 16 Route du Piemont à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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