Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 381 € à 2 275 €

Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 1 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Marcelin Albert

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Biens en venteà Cépie

Prix Rue Marcelin Albert dans son marché local

Prix Rue Marcelin Albert par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcelin Albert se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 2.15 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie(2,072 €)

Chemin de Saint Marcel, 11300 Cépie(1,806 €)

Route du Piemont, 11300 Cépie(1,871 €)

Saint Marcel, 11300 Cépie(2,112 €)

Chemin de Mont Aude, 11300 Cépie(2,086 €)

Le Village, 11300 Cépie(1,857 €)

Rue Jean Moulin, 11300 Cépie(1,752 €)

Rue de la Glycine, 11300 Cépie(1,772 €)

L’Horto, 11300 Cépie(2,068 €)

Rue Michel Colucci, 11300 Cépie(1,799 €)

Rue Gaston Doumergue, 11300 Cépie(1,810 €)

Ventes DVF Rue Marcelin Albert

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Marcelin Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 mars 2024

217 000 €(1 955 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

10 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

1 février 2024

212 500 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

17 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

2 juin 2023

190 000 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

12 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

22 février 2021

130 000 €(1 171 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•111 m²

10 Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie

Cadre de vie et proximité Rue Marcelin Albert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 332 mètres

Rues à proximité :

Rue Fabre d’Eglantine

Chemin de Saint Marcel

Le parc immobilier Rue Marcelin Albert

Rue Marcelin Albert est située dans le quartier Cépie. Elle compte 603 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Marcelin Albert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelin Albert, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au Rue Marcelin Albert à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 993 € (5 %)