2 Route du Piemont, 11300 Cépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Piemont, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Piemont, 11300 Cépie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Piemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Piemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Route du Piemont dans son marché local
Prix du 2 Route du Piemont par rapport à la voie
Sur Route du Piemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Route du Piemont se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Piemont par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Piemont se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Cépie et -15.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 2 Route du Piemont à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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