22 Route du Piemont, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Piemont, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 ter mais identique à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Route du Piemont, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Piemont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Piemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Piemont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Piemont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Piemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Piemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Piemont dans son marché local
Prix du 22 Route du Piemont par rapport à la voie
Sur Route du Piemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 22 Route du Piemont se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Piemont par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Piemont se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Cépie et 15.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.89 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
