7 Route du Piemont, 11300 Cépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Piemont, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route du Piemont, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Piemont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Piemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Piemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Piemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Piemont dans son marché local
Prix du 7 Route du Piemont par rapport à la voie
Sur Route du Piemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 7 Route du Piemont se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Piemont par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Piemont se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Cépie et -6.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 7 Route du Piemont à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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