13 Rue d’Occitanie, 11300 Cépie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue d’Occitanie, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Occitanie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 13 Rue d’Occitanie se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Occitanie par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Occitanie se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 35.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.89 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
