10 Rue du Merlot, 11300 Cépie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 331 € à 2 190 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue du Merlot, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°3 et de 2.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 10 Rue du Merlot, 11300 Cépie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cépie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 110 mètres

Ventes au 10 Rue du Merlot

Une vente a été recensée au 10 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2021

172 110 €(1 831 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

10 Rue du Merlot, 11300 Cépie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 10 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 10 Rue du Merlot se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Merlot par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Merlot se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Cépie et -6.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.