2 Rue Michel Colucci, 11300 Cépie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Colucci, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Michel Colucci, 11300 Cépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Cépie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépie - Ecole à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 244 mètres
Ventes au 2 Rue Michel Colucci
Une vente a été recensée au 2 Rue Michel Colucci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Colucci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Colucci, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Colucci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Colucci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Colucci dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Colucci par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colucci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue Michel Colucci se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Colucci par rapport à Cépie et à Aude
À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Colucci se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Cépie et -9.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 2 Rue Michel Colucci à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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