Saint Marcel, 11300 Cépie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 426 € à 2 275 €

Saint Marcel, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 2 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Saint Marcel

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Prix Saint Marcel dans son marché local

Prix Saint Marcel par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons Saint Marcel se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 8.03 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Marcel, 11300 Cépie(1,806 €)

Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie(2,072 €)

Chemin de Mont Aude, 11300 Cépie(2,086 €)

L’Horto, 11300 Cépie(2,068 €)

Calvieros, 11300 Cépie(1,974 €)

Chemin de Calvieres, 11300 Cépie(1,812 €)

Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie(1,997 €)

Cadre de vie et proximité Saint Marcel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 512 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Saint Marcel

Rue Fabre d’Eglantine

Le parc immobilier Saint Marcel

Saint Marcel est située dans le quartier Cépie. Elle compte 603 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Saint Marcel

Retrouvez ci-dessous les adresses Saint Marcel, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au Saint Marcel à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 280 € (5 %)