Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 429 € à 2 280 €

Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie, affiche un prix moyen de 2 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Fabre d’Eglantine

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Biens en venteà Cépie

Prix Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local

Prix Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Cépie et à Aude

À Cépie, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Fabre d’Eglantine se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Cépie et 5.98 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépie a baissé de 30.82 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2021 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcelin Albert, 11300 Cépie(1,997 €)

Rue Gaston Doumergue, 11300 Cépie(1,810 €)

L’Horto, 11300 Cépie(2,068 €)

Rue du Mauzac, 11300 Cépie(1,984 €)

Chemin de Mont Aude, 11300 Cépie(2,086 €)

Route du Piemont, 11300 Cépie(1,871 €)

Ventes DVF Rue Fabre d’Eglantine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Fabre d’Eglantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 janvier 2024

202 000 €(2 104 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

7 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

28 juin 2021

133 000 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

6 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

Cadre de vie et proximité Rue Fabre d’Eglantine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cépie - Ecole à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 311 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Fabre d’Eglantine

Rue Fabre d’Eglantine est située dans le quartier Cépie. Elle compte 603 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Fabre d’Eglantine

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabre d’Eglantine, classées par tranches de numéros.

1 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

1 ter Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

1 bis Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

2 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

3 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

4 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

5 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

6 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

7 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

8 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

9 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

10 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

11 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

12 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

14 Rue Fabre d’Eglantine, 11300 Cépie

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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au Rue Fabre d’Eglantine à Cépie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 180 € (5 %)