9 Avenue du 19 Mars 1962, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 4 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du 19 Mars 1962, 11230 Chalabre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 74 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 9 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -44.26 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du 19 Mars 1962 à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du 19 Mars 1962 est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.44 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
