2 Avenue Rhin et Danube, 11230 Chalabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Rhin et Danube, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 140 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Rhin et Danube, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Avenue Rhin et Danube se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rhin et Danube par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rhin et Danube se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Chalabre et -42.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 2 Avenue Rhin et Danube à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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