23 Avenue Rhin et Danube, 11230 Chalabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue Rhin et Danube, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Le Christina à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 451 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 418 mètres
Ventes au 23 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 23 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Rhin et Danube, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 23 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 23 Avenue Rhin et Danube se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Rhin et Danube par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Rhin et Danube se situe 40.33 % au-dessus de la moyenne de Chalabre et -33.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 23 Avenue Rhin et Danube à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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