38 Avenue Rhin et Danube, 11230 Chalabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 38 Avenue Rhin et Danube, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Le Christina à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 607 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 577 mètres
Ventes au 38 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 38 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 38 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 38 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 38 Avenue Rhin et Danube se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Rhin et Danube par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Rhin et Danube se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Chalabre et -48.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 38 Avenue Rhin et Danube à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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