21 Cours d'Aguesseau, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 547 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Cours d'Aguesseau, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 283 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours d'Aguesseau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 21 Cours d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Cours d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 549 €/m². Avec un prix moyen de 547 €/m², le 21 Cours d'Aguesseau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours d'Aguesseau par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours d'Aguesseau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Chalabre et 68.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Cours d'Aguesseau à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 21 Cours d'Aguesseau est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
