1 Cours Docteur Joseph Raynaud, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Docteur Joseph Raynaud, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cours Docteur Joseph Raynaud, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 343 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Docteur Joseph Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Docteur Joseph Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Docteur Joseph Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Docteur Joseph Raynaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Docteur Joseph Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Docteur Joseph Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Docteur Joseph Raynaud dans son marché local
Prix du 1 Cours Docteur Joseph Raynaud par rapport à la voie
Sur Cours Docteur Joseph Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 1 Cours Docteur Joseph Raynaud se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Docteur Joseph Raynaud par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours Docteur Joseph Raynaud se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -53.55 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cours Docteur Joseph Raynaud à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 1 Cours Docteur Joseph Raynaud est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 76.4 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
