10 Cours Docteur Joseph Raynaud, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Docteur Joseph Raynaud, affiche un prix moyen de 548 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours Docteur Joseph Raynaud, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chalabre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 441 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 343 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 302 mètres
Ventes au 10 Cours Docteur Joseph Raynaud
Les 2 ventes au 10 Cours Docteur Joseph Raynaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Docteur Joseph Raynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours Docteur Joseph Raynaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Docteur Joseph Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Docteur Joseph Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Docteur Joseph Raynaud dans son marché local
Prix du 10 Cours Docteur Joseph Raynaud par rapport à la voie
Sur Cours Docteur Joseph Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 548 €/m². Avec un prix moyen de 548 €/m², le 10 Cours Docteur Joseph Raynaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Docteur Joseph Raynaud par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Docteur Joseph Raynaud se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Chalabre et 68.05 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours Docteur Joseph Raynaud à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 10 Cours Docteur Joseph Raynaud est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
