2 Lotissement Salinas, 11230 Chalabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Salinas, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lotissement Salinas, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 248 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Salinas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Salinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Salinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Salinas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Salinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Salinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Salinas dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Salinas par rapport à la voie
Sur Lotissement Salinas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Lotissement Salinas se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Salinas par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Salinas se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Chalabre et -34.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 2 Lotissement Salinas à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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