4 Route de Lavelanet, 11230 Chalabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lavelanet, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Lavelanet, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 596 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lavelanet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lavelanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lavelanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lavelanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lavelanet dans son marché local
Prix du 4 Route de Lavelanet par rapport à la voie
Sur Route de Lavelanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 4 Route de Lavelanet se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lavelanet par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lavelanet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -54.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au 4 Route de Lavelanet à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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