10 bis Rue du Barry Saint, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Barry Saint, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Barry Saint, 11230 Chalabre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 352 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Barry Saint
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Barry Saint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Barry Saint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Barry Saint, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Barry Saint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Barry Saint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Barry Saint dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Barry Saint par rapport à la voie
Sur Rue du Barry Saint, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 10 bis Rue du Barry Saint se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Barry Saint par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Barry Saint se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -44.7 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Barry Saint à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Barry Saint est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.44 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
