4 Rue du Barry Saint, 11230 Chalabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Barry Saint, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Barry Saint, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 337 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 291 mètres
Ventes au 4 Rue du Barry Saint
Une vente a été recensée au 4 Rue du Barry Saint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Barry Saint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Barry Saint, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barry Saint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barry Saint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Barry Saint dans son marché local
Prix du 4 Rue du Barry Saint par rapport à la voie
Sur Rue du Barry Saint, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 4 Rue du Barry Saint se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Barry Saint par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des maisons atteint 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Barry Saint se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Chalabre et -58.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalabre a augmenté de 75.63 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 264 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 700 € au 4 Rue du Barry Saint à Chalabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 018 € en assurant vous-même les visites, ou 509 € si le professionnel les prend en charge.
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