10 Rue du Presbytère, 11230 Chalabre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 547 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Presbytère, 11230 Chalabre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalabre - Place Mitterrand à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Pons à 225 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 201 mètres
Ventes au 10 Rue du Presbytère
Les 2 ventes au 10 Rue du Presbytère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Presbytère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 10 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 549 €/m². Avec un prix moyen de 547 €/m², le 10 Rue du Presbytère se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Presbytère par rapport à Chalabre et à Aude
À Chalabre, le prix moyen des appartements atteint 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Presbytère se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Chalabre et 68.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Presbytère à Chalabre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Presbytère est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Chalabre, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalabre a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 452 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 545 €/m² sur la période récente.
